Comment ça marche, côté proprio ?

Convention de mandat de gestion locative (art. 1984+ Code civil belge). Trip'in agit comme intermédiaire, au nom et pour le compte du propriétaire : la location te lie au locataire. On encaisse pour ton compte et on t'en remet un reçu. Trip'in ne facture que deux choses : sa commission, et les services qu'elle rend elle-même. Tes obligations déclaratives t'appartiennent.

Mise en ligne, photos, fiche éditoriale, validation des demandes, devis, contrats signés en ligne, encaissements (acompte 50 % à confirmation · solde J-7 · caution J-1), communication client de bout en bout, suivi compta, relevé mensuel, coordination assurance en cas de sinistre.

Check-in (60 € TVAC) · Check-out (60 € TVAC) au siège Trip'in · Nettoyage complet entre 2 locations (200 € TVAC) · Petites réparations (sur devis). Facturé séparément si tu demandes.

Sur ta part : la location remises déduites, les options que tu rends toi-même, et les km supplémentaires. Soumise à TVA 21 % en sus. Exemple : location 2 000 € → commission 300 € + TVA 63 € = 363 € TVAC dus à Trip'in. Les prestations rendues par Trip'in (Art. 3) ne sont pas commissionnées : elles lui reviennent intégralement et sont facturées à part.

Taxe circulation + TMC · assurance RC + omnium (souscrites par toi) · entretiens carnet constructeur · réparations méca/électr/électron/carrosserie hors usure normale · contrôles techniques · pneumatiques · vignettes · franchises non répercutables.

À la clôture de chaque location, après libération de la caution. Pas à la fin du mois — dès que c'est OK avec le locataire. Détail : loyer + tes options + suppléments éventuels − commission 15 % − TVA 21 % sur cette commission − options Art. 3 demandées − retenues caution non contestées.

Phase 1 (agrément en cours) : aucune retenue à la source, tu déclares en revenus mobiliers (art. 17 §1 3° CIR 92). Phase 2 (après agrément) : retenue libératoire de 10,7 % automatique + fiche fiscale 281.29 jusqu'au plafond annuel de 7 890 € (montant 2026, indexé).

Tu gardes le droit d'utiliser ton van quand tu veux. Trip'in n'acceptera jamais une demande qui empiète sur tes périodes bloquées sans ton accord exprès.

Tu souscris et maintiens RC + garanties complémentaires. En cas de sinistre, Trip'in t'assiste pour la déclaration, recueille le constat locataire, transmet le dossier à ton assureur. Franchises éventuelles à ta charge sauf répercussion au locataire dans les limites du contrat.

Durée indéterminée · préavis de 60 jours par lettre recommandée ou courriel avec AR. À l'initiative du proprio : prend effet après exécution complète des locations déjà confirmées. Solde du compte de tiers reversé sous 30 jours après clôture.

Trip'in est responsable du traitement des données collectées via la plateforme · règlement UE 2016/679 + loi belge 30 juillet 2018. Politique de confidentialité disponible sur simple demande.

Tentative de médiation amiable d'abord. À défaut sous 30 jours : Service de médiation pour le consommateur (SPF Économie · mediationconsommateur.be) ou tribunaux de l'arrondissement judiciaire de Liège. Droit belge.

La convention représente l'intégralité de l'accord. Annule et remplace tout accord antérieur. Modification par avenant écrit signé seulement. Nullité d'une clause n'entraîne pas la nullité de l'ensemble.